一、 项目概况
SBS改性沥青卷材屋面或自粘沥青卷材屋面发生渗漏,需要整体维修。
按照相关国家标准和规程的规定, PE(聚乙烯)膜做隔离层的沥青改性卷材通常不能直接外露使用,但现实工程实践中,大量PE膜卷材被违规外露使用,这种卷材在紫外线的照射下会产生开裂,造成渗漏。
造成PE膜卷材渗漏的原因还有:
1.使用非标卷材,低温柔性不达标,造成卷材开裂。
2.女儿墙压顶砂浆开裂、剥落,造成渗漏。
3.泛水处收头卷材张口、脱落,造成渗漏。
4.卷材接缝开口 、翘边,造成渗漏。
5.卷材防水层起鼓,形成窜水通道。
6.卷材防水层局部龟裂、发脆、腐烂,形成渗漏。
7.施工期间被尖锐物刺出孔洞,形成渗漏点。
8.屋面天沟(水道)明显有积水,长期浸泡卷材会加速老化及渗漏。
9.严寒冷循环后,出现开裂造成渗水。
10.屋面弯曲的部位、异形管道接口等处,无法完整防水粘合,造成渗漏水。
二、 方案设计
采用万道超耐候屋面防水涂料(Elastomeric Roof Coating,简称ERC)对屋面进行整体涂刷,该涂料以美国陶氏公司的丙烯酸酯乳液为主要原料,具有耐侯性好、耐老化性优强、耐紫外线性优异的特点,为屋面提供长久保护。
1、将原有卷材面层应清理干净,应用水冲刷干净。
2、檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等节点部位采用“三涂一布”工艺。
1)、涂刷PR120基层封闭加固底漆
2)、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍
3)、铺贴聚酯布
4)、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍
5)、涂刷WRC2090超耐候屋面涂料一遍
三、方案优势
1、整体造价有优势
传统的有砂浆或混凝土保护层出现渗漏水现象,通常铲除保护层、防水层、保温层等构造层次重新铺设,人工成本很高,费时、费力、产生大量建筑垃圾。而万道超耐候屋面防水涂料可在原卷材基面上施工,省时、省力、节约造价。而且二次维修方便。
2、产品施工性好
万道超耐候屋面防水涂料为单组份涂料,涂刷固化后可形成无接缝的防水涂膜。涂刷施工属于冷作业,无需动明火,操作简单方便,可缩短工期。
3、不易渗漏
万道超耐候屋面防水涂料连续、无缝涂膜防水层,不会形成窜水通道。檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等节点等部位容易施工,不易渗漏。
4、“凉爽屋面”
万道ERC涂料的太阳光反射比为0.87,半球反射率为0.89,涂刷了这种涂料的屋面夏季表面温度能将至30-40℃。一则会降低室内的能耗,二则减少屋面板的变形,降低渗漏风险。
5、不增加屋面荷载
两遍涂膜的重量不大于1Kg,不会增加屋面荷载。
6、装饰及节能效果
万道屋面防水产品一般为白色或浅色系且颜色丰富多样,装饰性能优异,可在屋面上设计不同的LOGO,丰富屋面的第五立面装饰效果,并具有反射隔热的作用。
四、选用材料介绍
1、底漆-万道沥青用封闭底漆PR120
PR120是一款经过特殊设计的高界面结合力,高附着力及封闭性的沥青卷材基层用界面剂。不仅能够对基层起到优异的封闭效果,同时提高面层材料与基材的粘接性能。其性能指标如下:
序号 | 检测项目 | 标准要求 | 万道指标 |
1. | 容器中状态 | 无硬块,搅拌后呈均匀状态 | 无硬块,搅拌后呈均匀状态 |
2. | 施工性 | 刷涂无障碍 | 刷涂无障碍 |
3. | 低温稳定性 | 不变质 | 不变质 |
4. | 涂膜外观 | 正常 | 正常 |
5. | 干燥时间(表干) | <2h | 1h |
6. | 耐水性 | 96h无异常 | 96h无异常 |
7. | 耐碱性 | 48h无异常 | 48h无异常 |
8. | 透水性 | <0.3mL | 0.1mL |
9. | 抗泛盐碱性 | 120h无异常 | 120h无异常 |
10. | 与下道涂层的适应性 | 正常 | 正常 |
2、万道WRC2000屋面防水涂料
万道屋面防水涂料是以优质丙烯酸酯多元共聚乳液为基料,辅以精选颜料、填料经科学配比加工而成的单组分防水装饰涂料。其性能指标如下:
序号 | 检测项目 | 标准要求 | 万道指标 | |
1. | 外观 | 产品经搅拌后应易于混合呈均匀状态,无结块、凝聚现象。 | 产品经搅拌后易于混合呈均匀状态,无结块、凝聚现象。 | |
2. | 固体含量 | >65% | 67% | |
3. | 无处理拉伸强度 | >1.5MPa | 1.9MPa | |
4. | 无处理断裂伸长率 | >150% | 515% | |
5. | 撕裂强度 | >12N/mm | 16N/mm | |
6. | 吸水率 | <15% | 13% | |
7. | 不透水性 | 0.3MPa,30min不透水 | 0.3MPa,30min不透水 | |
8. | 耐热性 | 90℃,5h无起泡、剥落、裂纹 | 90℃,5h无起泡、剥落、裂纹 | |
9. | 低温弯折 | -30℃,1h无裂纹,并不与底材脱离 | -30℃,1h无裂纹,并不与底材脱离 | |
10. | 剥离粘结性 | >0.30N/mm | 0.41N/mm | |
11. | 加热处理 | 拉伸强度保持率 | >80% | 184% |
断裂伸长率 | >100% | 141% | ||
12. | 浸水处理 | 拉伸强度保持率 | >80% | 211% |
断裂仲长率 | ≥100% | 112% | ||
13. | 酸处理 | 拉伸强度保持率 | >80% | 145% |
断裂仲长率 | >100% | 142% | ||
14. | 人工气候老化处理(1200h) | 拉伸强度保持率 | >80% | 205% |
断裂伸长率 | >100% | 108% | ||
15. | 加热伸缩率 | 伸长 | <1.0% | 缩短0.7% |
缩短 | <1.0% | |||
16. | 耐沾污性(白色和浅色) | <20% | 18% | |
17. | 太阳光反射比(白色) | >0.80 | 0.87 | |
18. | 半球发射率 | >0.80 | 0.89 |
6.2、卷材空鼓的处理。
卷材防水层起鼓维修时,应先将卷材防水层鼓泡用刀割除,并清除原胶粘材料,基层干净后用聚合物找平砂浆批刮平整,然后刷“两涂一布”。
6.3、 卷材裂缝的处理。
6.3.1 对于有规则的裂缝,先沿裂缝清理面层浮灰、杂物,再沿裂缝涂刷宽度不小于100mm的WRC2080超耐候屋面涂料,然后铺设聚酯加强布,然后再涂刷一遍WRC2080超耐候屋面涂料(以下简称“两涂一布”),收头处应紧密贴合,不可翘边。
6.3.2对于无规则裂缝,应沿裂缝涂布“两涂一布”。维修前,应沿裂缝清理面层浮灰、杂物,收头处应紧密贴合,不可翘边。
6.4、墙根泛水部位的处理
混凝土墙体泛水处收头卷材张口、脱落时,应先清除原有胶粘材料、密封材料、水泥砂浆层至结构层,用砂浆找平至与沥青卷材平齐。
然后用ERC涂料做泛水,上返大于原防水层封口压条上不低于50mm,往屋面上返不低于300mm。
对于分格缝或变形缝部位的卷材裂缝,应清除缝内失效的密封材料,重新铺设衬垫材料和嵌填密封材料。密封材料应饱满、密实,施工中不得裹入空气 。
6.6、女儿墙压顶的处理。
6.6.1压顶砂浆局部开裂、剥落时,应先剔除局部砂浆后 ,再铺抹聚合物水泥防水砂浆或浇筑 C20细石混凝土。
6.6.2压顶开裂、剥落严重时,应先凿除酥松砂浆,再修补基层,然后在顶部加扣金属盖板,金属盖板应做防锈蚀处理。
6.7、天沟和檐沟修复方法
针对沥青卷材屋面天沟部位进行“三涂一布”施工,施工需要包覆整个天沟,即防水涂料层+增强聚酯布(1000mm宽幅聚酯增强布(或根据实际情况)+防水涂膜层);
6.8机电设备搭接缝防水修复做法
6.8.1将防水涂料涂膜+聚酯增强布涂刷、贴附至风机基座顶部。其余部位用防水涂料整体涂刷,保障防水整体性。若原有防水处理,则“三涂一布”覆盖且大于原防水材料收边处至少50mm,避免原防水材料失效导致渗漏。
6.9、既有卷材屋面落水口防水修复做法
屋面防水涂料防水修复天沟落水口“三涂一布”施工,设计如图,防水涂料涂层+聚酯增强布涂刷、贴附至落水口内侧,在落水口与天沟接轨部位的聚酯增强布宽度不低于200mm。即以落水口为中心,防水涂料+聚酯增强布向四周涂刷铺设至少100mm。
维修前
维修后